maison - 5 pièces - 100 m² - CONTACTIMMO, agence immobilière à Pontivy

Les points forts :

exposition sud
au calme

CONTACTIMMO vous propose cette charmante maison en pierre, mitoyenne sur un côté, située au calme dans un petit village à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes.

100 m² habitables
terrain constructible
raccordée au tout à l'égout
exposée au sud
terrasse 22 m²
puit

composée de :

RDC : entrée sur séjour avec placards, cuisine indépendante, dégagement, 1ère chambre avec placard, buanderie, WC indépendant et salle de bain.
Etage : dégagement, WC indépendant, 2ème chambre avec lavabo et placard, 3ème chambre avec salle d'eau/WC et placard.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Classement énergétique E et B. petit rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % du prix du bien.

Contact : 06 49 74 20 31
yolande.calvar@contactimmo56.fr

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM396
Ville	Saint-Caradec-Trégomel 56540
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	100.00 m²
Surface au sol	119 m²
Séjour	28 m²
Terrasse	22 m²
Pièces	5
Description des pièces	• séjour avec 2 placard, 28.53 m² • cuisine, 20.20 m² • dégagement, 2.20 m² • chambre 1 avec placard, 12.44 m² • wc, 1.44 m² • salle de bain, 4.49 m² • buanderie avec ballon 300 L, 7.57 m² • dégagement, 7.38 m² • wc, 1.45 m² • chambre 2 avec placard et lavabo, 13.59 m² • chambre 3 avec placard, 16.12 m² • salle d'eau / wc (chambre 3), 4.39 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3 Indépendant
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Isolation	oui
Toiture	ardoise
Précisions financières	taxe foncière sera réévaluée après division ensemble

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CONTACTIMMO
6 rue du colonel de Geyer d'Orth
56300 Pontivy

Téléphone : 06 80 81 87 38
E-mail : alexandra.leon@contactimmo56.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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