Maison 90,69 m2 / 710 m2 de terrain

Les points forts :

Emplacement
Pas de travaux
Lumineux

En exclusivité, venez découvrir dans la paisible commune d'Évellys, cette charmante maison de 90.69 m², construite en 2010, elle vous offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir.

Composée de :

- REZ-DE-CHAUSSÉE : Un beau séjour lumineux de plus de 45 m2 avec cuisine américaine aménagée / équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, un Wc indépendant et un garage.

- ÉTAGE : 3 chambres spacieuses, un Wc indépendant, une salle d'eau.

+ Garage

Située à proximité de commodités, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu'un bus et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture.

Cette maison est à vendre pour la somme de 169 280 € (honoraires inclus de 5,8% à la charge de l'acquéreur) soit 160 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM398
Ville	Évellys 56500
Type	Individuelle
Surface	90.69 m²
Surface au sol	109 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	07 a 10 ca
Pièces	4
Description des pièces	• cuisine, 11,76 m² • dégagement, 1,71 m² • séjour, 34,02 m² • Wc, 1,51 m² • palier, 2,5 m² • salle d'eau, 6,55 m² • chambre 1, 10,88 m² • chambre 2, 10,56 m² • chambre 3, 9,56 m² • Wc, 1,64 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2010 Récent
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	laine minérale et polystyrène
Toiture	ardoise d'espagne
Piscine	Non
Taxe foncière	450 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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